Chiclana

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ESTA PLATAFORMA ESTÁ DESVINCULADA DE CUALQUIER FORMACIÓN POLÍTICA. NOS DEBEMOS ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE A LOS AFECTADOS. NUESTRA UNIÓN HACE LA FUERZA.

viernes, 8 de julio de 2016

La Delegación de Urbanismo, pretende el viernes 8 de Julio, la aprobación de las Ordenanzas de Regularización, Instrumento de Planificación, basado en un PGOU que falta dar luz verde por la Dirección General de Urbanismo de la Junta de Andalucía, por lo que puede originar conflictos de trámites Administrativos y por supuesto NO podrá aplicarse hasta que entre en vigor el nuevo PGOU.
De esta forma, no tiene sentido acudir a un plazo de exposición pública y posterior trámites de alegaciones para las Ordenanzas, si el usuario final, no conoce el PGOU definitivo y en qué puede repercutirle, como el cálculo de la Parcela Neta, ya que son actos administrativos distintos pero vinculados.
La precipitación en el tiempo, puede desembocar en problemas añadidos a un proceso complejo y especialmente sensible para los afectados.
Es compromiso del Ayuntamiento ante todos los colectivos implicados, la aprobación previa en el mismo Pleno de la aplicación para la Urbanización de todo lo recaudado por el 10 % como aprovechamiento de la Administración (que la ley permite su reinversión) y que esta Plataforma, puso como condición “sine qua non” para la aceptación de las Ordenanzas.
Este Colectivo siempre se ha caracterizado por el sentido común en la defensa del Extrarradio para solventar el problema fundamental que existe en la actualidad que son los Servicios Básicos y por ende los de contaminación medio ambiental. Esta cuestión ha sido agravada, por el abandono a que ha sido sometida sistemáticamente las Áreas de Regularización y sin embargo los propietarios han participado en los PPGG, mediante su aportación íntegra del IBI como urbano, en suelo que dista mucho de la realidad urbanística.
Otra cuestión que contribuye a la transparencia y confianza, valores fundamentales para la Regularización, es la creación de un simulador de costes, que podría encontrarse en la web del Ayuntamiento, donde se pueda conocer en una aproximación los costes individuales de cada parcela para cada Área de reparto.

Chiclana de la Frontera, 4 de Julio de 2016