Tras el primer mes después de la aprobación de las Ordenanzas de Regularización, la inmensa mayoría del extrarradio, formado por más de 15.000 viviendas, sigue viendo de forma incrédula como se esfuma la posibilidad de la contratación de servicios básicos indispensables como son el agua, alcantarillado y excepcionalmente electricidad.

 Unas Ordenanzas en las que a última hora el equipo de gobierno, con la connivencia del resto de formaciones políticas, incrementaron los costes de urbanización en un 25 % y que no han asumido la contratación temporal de servicios básicos por dos años, como explicita la última reforma de la LOUA, ya que no se ha modificado ni una sola coma en ese sentido.

 Según la Delegación de Urbanismo, las 200 viviendas que se encuentren en zonas cercanas a urbanizaciones podrán iniciar los trámites, con el consiguiente abono de tasas, acometidas y costes de urbanización (aunque estén finalizados) y al menos tener la tranquilidad que si abonan todo el importe no se verá incrementado con sorpresas. Así, queremos incidir en que, cualquier aplazamiento, llevará los correspondientes intereses.

 El resto, o sea 14.800 viviendas, deberán iniciar un proyecto de urbanización con un coste establecido por las ordenanzas que, si es mayor se deberá abonar la diferencia pero si es menor NO te devolverá el Ayuntamiento. A pesar de que las fases de regularización no conllevan tiempo, todo el proceso tiene un límite de 7 años de caducidad en el registro que, ante cualquier imprevisto, se quedará “en el limbo”. 

La regularización se puede convertir en una “ratonera” de la que puede ser difícil salir. Tras estudiar el famoso acuerdo bancario para facilitar el acceso a la primera fase, éste no va más allá de un tradicional contrato bancario en el que no sirve ni la propia vivienda como aval, sin tipo de interés ventajoso y que deberá presentar un Certificado del Ayuntamiento que se desconoce su alcance. Por ello, desde este colectivo no podemos dejar de aconsejar que se tenga precaución en “firmar” todo tipo de documento por las consecuencias irreversibles que pueda ocasionar.

 Muchas lagunas y dudas que después de los últimos acontecimientos, no despierta ninguna confianza. Son los técnicos del Ayuntamiento (y no otros), los que tienen la última palabra e interpretación porque determinarán si al final del proceso, se conseguirá la “legalización” o simplemente continuar con el “Asimilado a fuera de ordenación”. (AFO).

 Distintos colectivos y asociaciones están formalizando la Federación del Extrarradio, al que se ha adherido esta Plataforma, con el único fin de conseguir de una vez por todas agua y alcantarillado para todos los chiclaneros que seguimos discriminados sin los servicios básicos.

 Chiclana de la Frontera, 5 de Noviembre de 2018

https://www.diariodecadiz.es/chiclana/chiclana-regularizacion-viviendas-afectados_0_1297670646.html